Cómo detectar daños en el tejado tras una gran nevada

El invierno en Burgos no perdona. Tras episodios de nevadas intensas o esas heladas persistentes que congelan hasta el último rincón de la provincia, los tejados sufren un estrés mecánico considerable. Aunque las cubiertas están diseñadas para soportar cargas, el ciclo de congelación y descongelación es uno de los agentes más destructivos para las tejas y los sistemas de impermeabilización.

Cuando la nieve se acumula, ejerce una presión uniforme que puede deformar vigas o forjados si la estructura es antigua. Pero el verdadero peligro llega con el deshielo: el agua se filtra por cualquier fisura y, al volver a congelarse por la noche, aumenta su volumen, rompiendo tejas y agrietando morteros como si fueran de papel.

Señales de alerta que no debes ignorar
No siempre es necesario subir al tejado para saber que algo va mal. Como propietarios, podemos realizar una inspección visual desde el suelo o desde el interior de la vivienda prestando atención a estos puntos:

• Tejas desplazadas o rotas: Tras el paso de un temporal, es común ver piezas que se han movido por el peso de la nieve o que presentan grietas profundas debido al «efecto cuña» del hielo.
• Formación de carámbanos en los aleros: Aunque estéticamente pueden ser llamativos, los carámbanos suelen indicar que el calor se está escapando de la casa, derritiendo la nieve y volviéndola a congelar en el borde. Esto puede provocar atascos de hielo que fuerzan el agua hacia el interior del tejado.
• Humedades repentinas en el ático: Si tras el deshielo aparecen manchas en el techo o en la parte superior de las paredes, la estanqueidad se ha visto comprometida.
• Canalones cedidos: El peso de la nieve acumulada y el hielo suele doblar los soportes de los canalones, dejándolos inservibles para las próximas lluvias primaverales.

La importancia de una revisión profesional post-invierno
Detectar estos daños a tiempo es la clave para evitar reparaciones estructurales costosas en el futuro. Una pequeña fisura hoy puede convertirse en una gotera torrencial mañana. Por ello, una vez que el temporal amaina, es fundamental realizar una limpieza de bajantes y asegurar que todas las piezas de la cubierta vuelven a estar en su sitio y perfectamente selladas.

Recuerda que la seguridad es lo primero: nunca intentes subir a un tejado que aún pueda tener placas de hielo o superficies resbaladizas sin el equipo de protección adecuado.